Прейскурант на оказание платных услуг
Управление многоквартирными домами
ООО «Дом-Сервис» предоставляет самый полный комплекс услуг по управлению многоквартирными домами и зданиями, что включает:
- Начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги с предоставлением собственникам помещений платёжных документов (счёт-квитанций), а также расчёт с поставщиками ЖКУ;
- Работа по предупреждению и снижению задолженности собственников помещений по установленным платежам за коммунальные услуги, за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;
- Предоставление собственникам помещений необходимой информации и отчет перед ними;
- Проведение общих собраний;
- Ведение документооборота УК;
Техническое обслуживание
Работы, выполняемые ООО «Дом-Сервис» при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений дома:
- Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах центрального отопления и водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр, очистка грязевиков воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры и др.);
- Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших электроламп, мелкий ремонт электропроводки и др.);
- Прочистка канализационного лежака в подвальных помещениях и технических этажах;
- Проверка исправности канализационных вытяжек;
- Техническое обслуживание коммуникаций и оборудования, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома;
- Содержание конструктивных элементов многоквартирного дома;
- Обслуживание технических устройств, в том числе лифтов, а также технических помещений многоквартирного дома (при их наличии).
Ремонт
- Устранение местных деформаций, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов и входов в подвалы;
- Герметизация стыков (межпанельных швов, трещин в кирпичной кладке стен), заделка и восстановление архитектурных элементов;
- Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин в местах общего пользования, их укрепление и окраска;
- Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, других общедомовых вспомогательных помещениях в связи с аварийными ситуациями (пожар, затопление и др.);
- Установка, замена и восстановление работоспособности элементов внутренних общедомовых систем центрального отопления;
- Установка, замена, восстановление работоспособности элементов внутренних общедомовых систем водоснабжения, канализации (включая насосные установки в жилых зданиях);
- Восстановление работоспособности общедомовой системы электроснабжения и электротехнических устройств(за исключением внутриквартирных устройств и приборов, а также приборов учета электрической энергии, расположенных в местах общего пользования).
Благоустройство
- Промывка и опрессовка систем центрального отопления;
- Удаление с крыш снега и наледей;
- Очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
- Дератизация, дезинфекция подвалов, мусоропроводов;
- Уборка вспомогательных помещений;
- Прочистка дымоходов и вентиляционных каналов;
- Вывоз и размещение ТБО и КГМ в пределах нормы на городские свалки;
- Уборка общего имущества многоквартирного дома, в том числе подвала, чердака, мусорокамер, подъезда, лестничных площадок и маршей, крыши, лифта(ов) при их наличии.
Обеспечение безопасности проживания
- Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;
- Обеспечение электро- и пажаробезопасных условий эксплуатации бытовых электроплит (при их наличии);
- Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.( при ее наличии);
- Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов;
- Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.
Санитарное содержание мест общественного пользования
ООО «Дом-Сервис» предоставляет полный комплекс услуг по содержанию мест общего пользования и придомовой территории многоквартирных домов и зданий, что включает:
- Санитарное обслуживание – поддержание в исправном санитарном состоянии объекта недвижимости и обслуживающего его земельного участка, дератизации и дезинфекция, уборка снега и наледи, вывоз мусора.
- Благоустройство – посадка и уход за зелеными насаждениями, установка и обслуживание малых архитектурных форм, предметов интерьера на территории и в местах общего пользования объекта недвижимости.
Основные услуги по техническому содержанию и эксплуатации:
- Уборка мест общего пользования и придомовой территории.
- Обеспечение вывоза и утилизации твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора.
- Дезинфекция и дератизация объектов недвижимости.
- Посадка зеленых насаждений и уход за ними.
- Благоустройство придомовой территории: установка детских площадок, малых архитектурных форм, ограждений и др.