Наши услуги

УправлениеТехническое обслуживаниеРемонтБлагоустройствоОбеспечение безопасности проживанияСанитарное содержание мест общественного пользования

ООО «Дом-Сервис» предоставляет самый полный комплекс услуг по управлению многоквартирными домами и зданиями, что включает:

  • Начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги с предоставлением собственникам помещений платёжных документов (счёт-квитанций), а также расчёт с поставщиками ЖКУ;
  • Работа по предупреждению и снижению задолженности собственников помещений по установленным платежам за коммунальные услуги, за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;
  • Предоставление собственникам помещений необходимой информации и отчет перед ними;
  • Проведение общих собраний;
  • Ведение документооборота УК;

Работы, выполняемые  ООО «Дом-Сервис» при проведении  технических  осмотров  и обходов отдельных элементов и помещений дома:

  • Устранение незначительных   неисправностей   в   общедомовых системах центрального  отопления  и   водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в  трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр, очистка грязевиков  воздухосборников, компенсаторов, регулирующих  кранов  вентилей,  задвижек, очистка от накипи запорной арматуры и др.);
  • Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования  (смена  перегоревших электроламп, мелкий ремонт электропроводки и др.);
  • Прочистка канализационного лежака  в  подвальных  помещениях и технических этажах;
  • Проверка исправности канализационных вытяжек;
  • Техническое обслуживание  коммуникаций и оборудования, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома;
  • Содержание конструктивных элементов многоквартирного дома;
  • Обслуживание технических устройств, в  том   числе   лифтов, а также   технических   помещений многоквартирного дома (при их наличии).
  • Устранение местных деформаций, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных  продухов и входов в подвалы;
  • Герметизация стыков (межпанельных швов,  трещин  в  кирпичной кладке стен), заделка  и  восстановление архитектурных элементов;
  • Частичная  смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов  и трещин в местах общего пользования, их укрепление и окраска;
  • Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, других  общедомовых вспомогательных  помещениях  в  связи  с  аварийными  ситуациями  (пожар, затопление и др.);
  • Установка, замена  и восстановление работоспособности элементов внутренних общедомовых  систем  центрального отопления;
  • Установка, замена, восстановление  работоспособности элементов внутренних общедомовых систем водоснабжения, канализации (включая насосные установки в жилых зданиях);
  • Восстановление работоспособности общедомовой системы электроснабжения и электротехнических устройств(за исключением внутриквартирных устройств и приборов, а также приборов учета электрической энергии, расположенных в местах общего пользования).
  • Промывка и опрессовка систем центрального отопления;
  • Удаление с крыш снега и наледей;
  • Очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
  • Дератизация, дезинфекция подвалов, мусоропроводов;
  • Уборка вспомогательных помещений;
  • Прочистка дымоходов и вентиляционных каналов;
  • Вывоз и размещение ТБО и КГМ в пределах нормы на городские свалки;
  • Уборка общего имущества многоквартирного  дома,   в  том  числе подвала, чердака, мусорокамер, подъезда, лестничных площадок и маршей, крыши, лифта(ов) при их наличии.
  • Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;
  • Обеспечение электро- и пажаробезопасных условий эксплуатации бытовых электроплит (при их наличии);
  • Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.( при ее наличии);
  • Проверка заземления    оболочки    электрокабеля,    замеры сопротивления изоляции проводов;
  • Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.

ООО «Дом-Сервис» предоставляет полный комплекс услуг по содержанию мест общего пользования и придомовой территории многоквартирных домов и зданий, что включает:

  • Санитарное обслуживание – поддержание в исправном санитарном состоянии объекта недвижимости и обслуживающего его земельного участка, дератизации и дезинфекция, уборка снега и наледи, вывоз мусора.
  • Благоустройство – посадка и уход за зелеными насаждениями, установка и обслуживание малых архитектурных форм, предметов интерьера на территории и в местах общего пользования объекта недвижимости.

Основные услуги по техническому содержанию и эксплуатации:

  • Уборка мест общего пользования и придомовой территории.
  • Обеспечение вывоза и утилизации твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора.
  • Дезинфекция и дератизация объектов недвижимости.
  • Посадка зеленых насаждений и уход за ними.
  • Благоустройство придомовой территории: установка детских площадок, малых архитектурных форм, ограждений и др.